Les infos Essentielles
À Gujan-Mestras, à proximité du littoral, laissez-vous séduire par cette belle propriété familiale offrant 213,70 m² habitables et 247,42 m² de surface utile, implantée sur un vaste terrain.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux, avec un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chacun. Une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cet ensemble pour faciliter le quotidien. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle de sport à aménager selon vos envies, ainsi que d'un palier et de dégagements facilitant la circulation entre les pièces.
À l'extérieur, le généreux terrain accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine extérieure, parfaite pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Enfin,deux carports et un garage complètent la propriété, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires.
Une belle propriété familiale alliant espace, confort et convivialité, à proximité du littoral du Bassin d'Arcachon.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salle de bain
8.91 m²
salle d'eau
3.64 m²
chambre
19.1 m²
Chambre au rdc
chambre
16.53 m²
Chambre au rdc
Dégagement
8.15 m²
Entrée
7.41 m²
salon/sejour
67.03 m²
WC
1.33 m²
WC
1.53 m²
buanderie
18.75 m²
Etage 1
chambre
11.94 m²
chambre
12.02 m²
chambre
9.31 m²
Salle de sport
14.06 m²
Pallier
8.22 m²
salle d'eau
5.75 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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